当代云谷精装变毛坯
若说2017年毛坯变精装是武汉楼市一种趋势，那么今年，精装变毛坯则成为另一种潮流。自11月以来，武汉已有多个项目精装变毛坯，如红星天铂、华侨城原岸、金科城等。
近日，又有一项目，光谷东的当代云谷精装变毛坯，均价由16300元/平降至13800元/平。除开这一举措之外，当代云谷还推出特价房，期望以此招揽更多购房者。
精装变毛坯，前期业主一定有不满，可能为“避免不必要的麻烦”当代云谷干脆发布销售信息时，同步通知前期业主过来退装修款。
所以，当代云谷售楼部今日排两条队：一边排队买房的，一边是退装修的。倒也井然有序。
图：朋友圈房产中介打出当代云谷特价房广告
一直以来，光谷东都是武汉楼市最为热门的区域之一，近几个月区域内开盘项目相对较少，原本日光应该是一种常态。
但光谷188国际社区近两次开盘均未开盘售罄；而当代云谷，12月14日开盘加推103、118平房，妥妥的刚需房源都没卖完，但去化据说才40%，以至于现下要出尽百宝为2018年业绩奋力一搏。
不过这对于意向光谷东的购房者倒不失为一个好消息，13800的价格确实比周边项目低了不少，或许可以抓住时机入市，圆了自己的安家梦。
武汉租金涨幅位居20个重点城市前三。
随着调控的深化，二手住宅市场热度持续下降，连续五周挂牌均价下跌。2018年第51周百城二手住宅均价15011元/平方米，环比50周均价下跌0.44%，跌幅有所扩大。
分城市等级来看，一线及三四线城市跌幅收窄，二线城市跌幅扩大达0.51%，三四线城市挂牌均价10605元/平方米，挂牌价继续下降，环比下跌0.39%。
分区域来看，东部由于调控时间较长，挂牌均价进一步下降且跌幅扩大，环比下跌0.51%。中部和东北地区挂牌均价也继续下降，分别环比下跌0.37%、0.42%。西部跌幅略有收窄，环比下跌0.19%。
图：武汉租金涨幅位居20个重点城市前三
另外，在租房方面，被监测的20个租赁城市中，10个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.47%，北京、天津、成都等热点城市降幅相对较大。
但与此相对的，2018年第51周武汉租金环比上涨0.61%，租金涨幅位居20个重点城市前三。
来源：武汉楼市动态
