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光谷一楼盘突变毛坯,开发商主动退装修…

信息来源:doeoo.com  时间:2019-01-06  浏览次数:101

当代云谷精装变毛坯

若说2017年毛坯变精装是武汉楼市一种趋势,那么今年,精装变毛坯则成为另一种潮流。自11月以来,武汉已有多个项目精装变毛坯,如红星天铂、华侨城原岸、金科城等。

近日,又有一项目,光谷东的当代云谷精装变毛坯,均价由16300元/平降至13800元/平。除开这一举措之外,当代云谷还推出特价房,期望以此招揽更多购房者。

精装变毛坯,前期业主一定有不满,可能为“避免不必要的麻烦”当代云谷干脆发布销售信息时,同步通知前期业主过来退装修款。

光谷一楼盘突变毛坯,开发商主动退装修…

所以,当代云谷售楼部今日排两条队:一边排队买房的,一边是退装修的。倒也井然有序。

图:朋友圈房产中介打出当代云谷特价房广告

一直以来,光谷东都是武汉楼市最为热门的区域之一,近几个月区域内开盘项目相对较少,原本日光应该是一种常态。

但光谷188国际社区近两次开盘均未开盘售罄;而当代云谷,12月14日开盘加推103、118平房,妥妥的刚需房源都没卖完,但去化据说才40%,以至于现下要出尽百宝为2018年业绩奋力一搏。

不过这对于意向光谷东的购房者倒不失为一个好消息,13800的价格确实比周边项目低了不少,或许可以抓住时机入市,圆了自己的安家梦。

武汉租金涨幅位居20个重点城市前三。

随着调控的深化,二手住宅市场热度持续下降,连续五周挂牌均价下跌。2018年第51周百城二手住宅均价15011元/平方米,环比50周均价下跌0.44%,跌幅有所扩大。

分城市等级来看,一线及三四线城市跌幅收窄,二线城市跌幅扩大达0.51%,三四线城市挂牌均价10605元/平方米,挂牌价继续下降,环比下跌0.39%。

分区域来看,东部由于调控时间较长,挂牌均价进一步下降且跌幅扩大,环比下跌0.51%。中部和东北地区挂牌均价也继续下降,分别环比下跌0.37%、0.42%。西部跌幅略有收窄,环比下跌0.19%。

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图:武汉租金涨幅位居20个重点城市前三

另外,在租房方面,被监测的20个租赁城市中,10个城市租金均价环比上周下降,平均下降幅度0.47%,北京、天津、成都等热点城市降幅相对较大。

但与此相对的,2018年第51周武汉租金环比上涨0.61%,租金涨幅位居20个重点城市前三。

来源:武汉楼市动态

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