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二手房装修要注意哪些?这样既省钱又安全

信息来源:doeoo.com   时间: 2019-08-06  浏览次数:204

现在买二手房的人不在少数,二手房装修随之发展。对于二手房的装修,你没有十八般武艺,这谁扛得住啊?,装修你没有七十二变,真的你会郁闷的。下面要给大家分享一些二手房装修上的辛酸苦辣!

首先在隐蔽工程上,隐蔽工程检测是二手房空间装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

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其次对于拆除工程,一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

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这里我想提醒大家,不要为了省钱就擅自自行动手,一方面你缺少拆除墙面的知识,另一方面稍有误差,就会对整个房子安全结构造成破坏,最好在58同城本地服务上找家政公司来装修,技术方面肯定是没得说,价钱就要靠自己去挑选了。

再次是对墙面改造,二手房怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。

铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。

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另外是门窗的改造,因为二手房时间较久,所以门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表 面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

最后在水电工程上,旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

二手房装修要注意哪些?这样既省钱又安全

二手房二次装修后,相对而言,已入住过一段时间,空间布局传统化,水电路出现老化,家居质量难以保障,因此装修时,拆墙时也要注意一些细节,确保人生安全。比如说,墙面最好从上拆到下面,这样的人工贵点点而已,但真的值得,这样楼体不会有震荡危险。

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