深圳楼市的维权潮仍在持续。这一次，公认的高口碑房企宏发也未能抽身。
宏发玺玥华府位于宝安的洪浪北地铁站旁，据业主爆料，施工过程中项目有关公共区域装修用材低廉、工艺粗糙、地下车库装潢老旧等问题一一出现，被业主质疑是高档精装房变宿舍，与项目高价定位极不匹配。
“豪宅”装成“宿舍风”?
业主提供的项目施工现场图片
宏发玺玥华府于2019年9月入市，当时销售均价约为9万元/平方米，主要面向改善客群。
根据爆料反映，维权起因在项目施工过程中，业主发现公共区域装修存在用材低廉、工艺粗糙、地下停车场装潢老旧等明显品质问题，根据项目官方公众号去年发布的施工进度图文播报显示，不少区域的完成度已超90%。对此，业主对于最终的交付效果表现出极大担忧。
除装修品质问题，还有爆料提到目前的园林现状与项目早前宣传效果也有较大差距，明显货不对板。还有业主反映，项目外立面也存在不平整，非常担心这样的外立面存在鼓包易脱落风险，“脱落砸伤人，后果不堪设想。”
工人正对外立面进行作业(右图)
据业主反馈，从去年12月份开始，业主代表就相关问题与项目方负责人沟通，但对于业主提出的开放参观日、公开全部装修效果图及施工图等诉求，一开始均遭到项目方拒绝，也进一步加剧了业主对未来交付成品的担忧。
在多次协商沟通下，项目方于现场展示了部分区域的最终效果图。但根据业主说法，对比效果图，之前的装修问题更加确切了。
此外，对于业主一直提出的设立开放日、部分区域提升整改等诉求，均被项目方以“不允许设立开放日”“调整工作量大”“工期时间不允许”“已成为既定事实”等理由回绝。
开发商：仍处施工阶段，并非最终验收
值得注意的是，玺玥华府合同约定的交付日期是今年12月。对于业主反映的系列问题，开发商强调项目仍处于施工建设阶段，并非最终验收、交付状态，请广大业主及相关公众不要被误导。
不过从业主及事件传播开后公众的态度来看，大部分依旧认为即便是项目还未交付，但许多设计层面的问题及材料的使用上，已是既定事实。
截至目前，双方仍在僵持中。
作为深圳本土知名房企的宏发，过去打造了诸多标杆产品，品牌口碑一直较好，随着事关玺玥华府维权事件的传播，有部分市场人士表示意外。
来源：中国房地产报
